Jak wycenić dom? Na co zwracać uwagę? Co jest w takiej kwestii najważniejsze?

prawnik - selfie
Może się jedynie zdawać, że naprawdę łatwo sprzedać nieruchomość, gdy faktycznie wcale to takie proste nie jest. Na sam początek musimy zrobić wycenę, od niej będzie wiele zależeć.
Na początek musimy określić jak wygląda sytuacja na rynku nieruchomości, co oznacza, by sprawdzić za jakiego typu kwoty ludzie nabywają podobne do naszej nieruchomości.

Nie chodzi tu jednak o to, żeby sprawdzać ogłoszenia, po jakiej cenie są wystawione, lecz ażeby rzeczywiście sprawdzić, za jak wiele są sprzedawane. Kolejny krok to zobaczenie, jakiego typu walory ma okolica, w jakiej znajduje się nieruchomość. Mamy tu na myśli to, czy jest łatwy dostęp do aptek, sklepów, jakiego typu jest odległość od autobusowych przystanków i tak dalej.
prawnik - selfie
Autor: Daniel Jolivet
Źródło: http://www.flickr.com
faktur
W następnym kroku warto wykonać listę wszelkich działań, ale także rzeczy, jakie wykonaliśmy, by zwiększyć wartość nieruchomości. Istotne są w takiej sytuacji remonty, do tego rodzaju kosztu jednak doliczyć należy też robociznę czy nerwy, jakie straciliśmy, jak odnowiliśmy nieruchomość. Przedostatni krok to przygotowanie nieruchomości do sprzedaży, powinniśmy ją posprzątać, przykryć wstydliwe mankamenty, jak i zróbmy konieczne remontowe prace.
Millenia Fort Kraków
Autor: Wawel Service
Źródło: Wawel Service
Najistotniejsze, aby mieszkanie ładnie wyglądało i nie unosiły się w nim nieprzyjemne, odstręczające zapachy. Ostatni krok, to oczywiście przygotowanie oferty, jaka będzie zachęcać potencjalnego nabywcę do zakupu.

Co ciekawe można mieć trudność, żeby wyceniać mieszkanie, tak się zdarza, ale jest na to rozwiązanie, gdyż można zatrudnić do tego specjalistę, a jeśli wycena mieszkań Kraków jest świetnym miejscem, aby takiego znaleźć.